Hoe werkt de Overwaarde Hypotheek?
Met de overwaarde hypotheek neemt u een deel van uw overwaarde op. Dat kan in 1 keer, of gedeeltelijk per maand als bijvoorbeeld aanvulling op uw pensioen. De rente die u betaalt, telt de bank op bij uw hypotheekschuld. Zonder dat uw maandlasten omhoog gaan. Het gebruiken van uw overwaarde heeft invloed op uw persoonlijke situatie.
Onze hypotheekadviseurs helpen u er graag bij.
Voordelen van de Overwaarde Hypotheek
-
U hoeft uw huis niet te verkopen om uw overwaarde te benutten
-
U bepaalt zelf waaraan u het geld uitgeeft
-
Met de garantie bij marktwaarde bent u beschermd tegen een restschuld na de verkoop van uw woning. U moet hiervoor wel aan voorwaarden voldoen
-
De maandlasten van de overwaarde hypotheek telt de bank op bij uw hypotheekschuld
-
U kunt (een deel van) de rente tijdens de looptijd al aan ons betalen. Zo stijgt uw hypotheekschuld minder snel.
Rekenvoorbeelden
| Uitgangspunten | A | B |
|---|---|---|
| Waarde woning | € 475.000 | € 475000 |
| Bestaande hypotheek (restschuld) | € 100.000 | € 0,00 |
| Gewenst opname | € 65.000 | € 89.500 |
| Resultaat | A | B |
|---|---|---|
| Bruto maandlasten | € 0,00 | € 0,00 |
| Rentevast periode | 20 jaar | 20 jaar |
| Hypotheekschuld bij start overwaarde hypotheek | € 165.000 | € 89.500 |
| Hypotheekschuld na 30 jaar | € 464.398 | € 279.092 |
| Waarde woning na 30 jaar (geschat) | € 640.228 | € 640.228 |
Aan de uitkomst van deze rekentool kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere hypotheekaanvraag wordt individueel beoordeeld.