Annuïteitenhypotheek

U betaalt elke maand een vast bedrag: de 'annuïteit'.

Dit bedrag bestaat uit een deel rente en een deel aflossing.

Eerst betaalt u vooral rente over uw hypotheek. En lost u weinig af. In de loop der jaren draait dit om. Dan betaalt u steeds meer aflossing en steeds minder rente.

Uw maandlasten blijven gelijk tijdens de rentevaste periode.

Bereken hier uw maandelijkse annuïteit (Excel)

Lineaire hypotheek

U betaalt elke maand een bedrag.

Dit bedrag bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. De aflossing is elke maand hetzelfde.

Uw lening wordt steeds lager, doordat u elke maand aflost. Daardoor betaalt u steeds minder rente. Het verschil met een annuïteitenhypotheek? Aan het begin zijn uw maandlasten hoger. Maar aan het eind juist lager.

Aan het eind van de looptijd heeft u de gehele lening afgelost.

Aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente. U lost dus tijdens de looptijd niets af: de lening blijft even groot. Aan het eind van de looptijd moet u de lening zelf in één keer terugbetalen. Deze hypotheekvorm is niet voor iedereen beschikbaar. U moet al een hypotheek hebben van vóór 2013. Als u dan een nieuw huis wilt kopen, kunt u kiezen voor een aflossingsvrije hypotheek. U sluit uw oude hypotheek dan over.